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Locataire : quels travaux doit payer ? Conseils pratiques et droits
Un locataire peut être tenu de remplacer une chasse d’eau défectueuse, mais jamais de financer la réfection complète d’une toiture. La loi distingue strictement entre réparations locatives et travaux relevant du propriétaire, mais une confusion fréquente subsiste autour des frontières …
Planification d’un déménagement : le meilleur moment pour commencer à emballer
Commencer l’emballage trop tôt multiplie les risques d’oublier des essentiels ou de vivre dans un désordre prolongé. Attendre la dernière minute expose à la panique et aux erreurs coûteuses.
Taxes et frais obligatoires pour une construction neuve
Le montant de la taxe d’aménagement peut fondre ou exploser selon la volonté de la mairie, parfois, elle double la somme nationale sans prévenir. La PFAC, elle, s’impose même si le tout-à-l’égout passe déjà devant chez vous. Quant à l’exonération …
Taux de rendement locatif optimal : identification et calcul
Un rendement locatif affiché à 10 % ne garantit pas une opération rentable. Certains biens affichent des taux alléchants sur le papier, mais dissimulent des charges ou des vacances locatives qui réduisent la performance réelle. À l’inverse, des emplacements prisés …